Acest site web folosește cookie-uri, astfel încât să vă putem oferi cea mai bună experiență de utilizator posibilă. Informațiile despre cookie-uri sunt stocate în browserul dvs. și îndeplinesc funcții precum recunoașterea când reveniți la site-ul nostru web și ajutarea echipei noastre să înțeleagă ce secțiuni ale site-ului web vi se par cele mai interesante și utile.
Evaluarea Proprietăților Imobiliare
Dacă ai dori sa obții o opinie autorizată sau un raport de evaluare cu ajutorul cărora să:
- cunoști cândva în trimestrul I al anului curent, valoarea impozabilă valabilă în ultima zi a anului precedent, pentru clădirea asupra căreia deții dreptul absolut de proprietate. Pentru ca valoarea impozabilă estimată în raport sa fie luată în considerare de către organul fiscal va fi nevoie să depui la DITL un exemplar al raportului de evaluare, în format fizic; despre evaluarea pentru impozitare te rugăm să te documentezi aici;
- te informezi asupra valorii de piață pe care o are, la un moment dat, o proprietate imobiliară care ar putea să fie propusă pentru tranzacționare;
- afli valoarea de piață a dreptului absolut de proprietate deținut asupra unui bun cu care dorești să garantezi un împrumut solicitat unei instituții financiare;
- intermediezi tranzacționarea unei proprietăți imobiliare care este în curs de executare silită;
atunci te rugăm sa nu eziți să ne contactezi.
Tarife exclusiv orientative B2C și recomandate pentru efectuarea evaluării în vederea estimării valorilor de piață, inclusiv deplasarea și inspectarea subiectului de evaluat (fără TVA) | ||
---|---|---|
Lei | Eur | |
Teren intravilan | 600 | 120 |
Teren extravilan | 800 | 160 |
Apartament în bloc locuințe rezidențiale | 600 | 120 |
Apartament în clădire tip vilă | 700 | 140 |
Construcție rezidențială (inclusiv teren) | 1000 | 200 |
Spațiu comercial (inclusiv teren) | 1500 | 300 |
Clădire de birouri (inclusiv teren) | 1700 | 340 |
Proprietate industrială (inclusiv teren și cel mult 2 clădiri) | 1800 | 360 |
Proprietate agro-zoo-tehnică (inclusiv teren și cel mult 2 clădiri) | 2500 | 500 |
Important: Tariful oficial aplicabil finalmente se agreează împreună cu solicitantul evaluării, după ce evaluatorul va fi studiat documentele solicitate și după ce va fi interpretat rezultatele inspecției.
Tariful orientativ minim propus se aplică în general pentru un singur lot de teren, o singură clădire ori un singur ansamblu format dintr-un singur lot de teren și o singură construcție.
Distanța deplasării inclusă în tarif: raza max. 25 km vs sediu.
Deplasarea (sediu – subiect – sediu) care va cumula mai mult decât 50 de km rulați va fi taxată cu 1 leu/km (fară TVA).
Onorariul încasat pentru o evaluare va reprezenta transferul către client al raportului de evaluare în două versiuni: un format pdf. semnat/parafat electronic și un format fizic.
Dacă se comandă în termen de cel mult 10 zile lucrătoare de la data livrării raportului, un raport suplimentar în care se evaluează un teren sau o construcție imediat învecinate și de aproximativ aceleași anvergură și structură cu subiectul evaluării inițiale, atunci se poate acorda o reducere de până la 15%.
Dacă se comandă doar “opinie formalizată asupra valorii de piață”, fără întocmirea raportului complet de evaluare, atunci tariful poate să suporte o reducere cu până la 20%.
Tarifele minime propuse pot fi modificate oricând de către prestator.
Tarifele oficiale aplicabile pentru estimarea valorii impozabile vor fi propuse punctual, adaptat fiecărei comenzi de evaluare.
Inspecție exclusivă
De asemenea, dacă vrei să primești de la noi doar fotografiile, formularul de inspecție, datele specifice împreună cu informațiile utile și suficiente despre o anume proprietate imobiliară, atunci ne vom strădui să ți le oferim pe cele mai adecvate nevoilor tale, în formate concise și profesioniste.
Tarife exclusiv orientative B2B/B2C și recomandate pentru efectuarea inspecțiilor (fără TVA) | ||
---|---|---|
Lei | Eur | |
Teren intravilan | 200 | 40 |
Teren extravilan | 300 | 60 |
Apartament în bloc locuințe rezidențiale | 200 | 40 |
Apartament în clădire tip vilă | 250 | 50 |
Construcție rezidențială (inclusiv teren) | 300 | 60 |
Spațiu comercial (inclusiv teren și cel mult 1 clădire P) | 350 | 70 |
Clădire de birouri (inclusiv teren și cel mult 1 clădire P) | 400 | 80 |
Proprietate industrială (inclusiv teren și cel mult 2 clădiri) | 500 | 100 |
Proprietate agro-zoo-tehnică (inclusiv teren și cel mult 2 clădiri) | 500 | 100 |
Tariful orientativ minim propus se aplică în general pentru un singur lot de teren, o singură clădire ori un singur ansamblu format dintr-un singur lot de teren și o singură construcție.
Distanța deplasării inclusă în tarif: raza max. 25 km vs sediu.
Deplasarea (sediu – subiect – sediu) care va cumula mai mult decat 50 de km rulați va fi taxată cu 1 leu/km (fară TVA).
Onorariul încasat pentru o inspecție va reprezenta transferul către client al formularului de inspecție în format pdf. semnat/parafat electronic, al aceluiași formular în format fizic și al arhivei foto în format electronic.
Tarifele minime propuse pot fi modificate oricând de către prestator.
1
Înțelegem care este SUBIECTUL de evaluat
2
Agreăm TERMENII DE REFERINȚĂ ai evaluării
3
Ne INFORMĂM și INSPECTĂM subiectul de evaluat
4
STUDIEM și ANALIZĂM
5
Estimăm valoarea de piață a TERENULUI
6
Alegem ABORDĂRILE și TEHNICILE
7
ANALIZĂM și CONCLUZIONĂM
8
RAPORTĂM
- Spații comerciale
- HoReCa
- Hale și depozite
- Ferme și complexuri agro-zootehnice
- Terenuri extravilane și intravilane
- Ansambluri teren + construcții
- Apartamente
- Clădiri de birouri
Unde se află proprietățile imobiliare la care ne deplasăm ca să le cunoaștem?
Cum inspectăm proprietăți imobiliare care se găsesc în alte locuri decât București, Ilfov și arii limitrofe?
Prin intermediul colaboratorilor autorizați ANEVAR
Certificat Energetic & Audit Energetic
Sub denumirea completă de “Certificat de performanţă energetică”, Certificatul Energetic reprezintă un document tehnic, prin care se confirmă nivelul de performanţă energetică a unei clădiri.
Elaborarea certificatelor energetice şi punerea lor la dispoziţia potenţialilor cumpărători sau chiriaşi de către proprietari a devenit obligatorie începând cu data de 1 ianuarie 2013, pentru situaţiile în care se încheie contracte de vânzare-cumpărare sau închiriere a locuinţelor unifamiliale şi a apartamentelor din blocurile de locuinţe, precum şi în cazul în care se doreşte reabilitarea termică a locuinţei. Prevederea legală era deja valabilă încă din anul 2007 pentru construcţiile noi cărora li se făcea recepţia de către autorităţile locale.
Certificatul Energetic are în cuprinsul său valorile de referinţă care sunt prevăzute în reglementările tehnice aflate în vigoare. Acestea permit clienţilor să facă o evaluare comparată a performanţei energetice a unei anumite clădiri.
Acest serviciu este oferit momentan prin intermediul colaboratorilor.
Auditul energetic al unei clădiri urmărește identificarea principalelor caracteristici termice și energetice ale construcției și ale instalațiilor aferente acesteia și stabilirea – din punct de vedere tehnic și economic – soluțiilor de reabilitare sau modernizare termică și energetică ale construcției și ale instalațiilor aferente acesteia.
Elementele necesare alegerii soluțiilor de reabilitare și/sau modernizarea clădirii sunt prezentate în cadrul unui raport de audit energetic ce cuprinde: modul în care a fost efectuat auditul energetic, caracteristicile energetice principale ale clădirii, propunerea măsurilor de modernizare a clădirii și instalațiilor aferente acesteia, concluziile referitoare la măsurile eficiente din punct de vedere economic.
Acest serviciu este oferit momentan prin intermediul colaboratorilor.
Management Comercial
- Audit și consultanță ale proceselor operaționale din cadrul specializării Marketing&Vânzări în domeniile B2B și Retail
- Analize SWOT culminate de dezvoltare a activităților de Hunting/Farming ale echipelor din teren
- Managementul operațional al echipelor de vânzări B2B
Nu doar cu experiență semnificativă, dar și cu expertiză în ceea ce înseamnă managementul de aproape și de la distanță al echipelor de vânzări B2B, am putea să reprezentăm un partener și un jucător esențial pentru dezvoltarea pe orizontală (mărirea cotei de piață, mărirea cotei de cont și micșorarea cotei de business punctual) a domeniului comercial în care sunt implicate firmele pe care le gestionați.
În general, în business-ul modern este recomandat ca firmele să nu depindă exclusiv de angajații lor ci mai degrabă de profesionalismul cu care sunt adaptate procesele de activități ale fiecărui jucător, de la CEO până la ultimul din ierarhie.
În ceea ce privește fluxurile de activități care cuprind metodele de vânzare, inclusiv urmărirea și adaptarea acestora, credem că am fi în măsură să descoperim împreună limbajul comun și generator de rezultate de tip win-win.
Formare (Training) și Antrenare (Coaching)
Dacă vrei să te inițiezi în a cunoaște:
- bazele comunicării
- bazele vânzării
- bazele negocierii
atunci, te rugăm să ne dai de veste.